Цены на жилье незначительно снизятся. Мнения экспертов

В апреле-мае в Киеве стали больше покупать квартиры,чем зимой, при этом наметилась тенденция к снижению цен, как на продажу, так и на аренду цен.

Рост покупок квартир связан  с тем, что на рынке появилось больше бюджетного жилья - «гостинок» и «хрущевок».

Тем не менее эксперты отмечают, что новое жилье в апреле-мае покупали меньше, чем «вторичку», но активнее, чем зимой. Так по данным агентства недвижимости SV Realty,в Киеве продали 950 квартир в новостройках, что больше чем в марте или феврале на 80 штук.

Стабильность цен при этом отметили сразу 3 исследовательские компании: SV Development, портал "Столичная Недвижимость" и портал realt.ua.

В июне риелторы не ожидают уменьшений на рынке первички, некоторые маркетинговые компании, наоборот, прогнозируют 10%-й рост покупок.  Такие неуверенные прогнозы экспертов связаны с тем, что украинцы, если и покупают жилье на первичном рынке, то либо у проверенных застройщиков, либо на последней стадии строительства. Специалист отдела маркетинга компании SV Development Сергей Костецкий прогнозирует, что цены на квартиры в июне могут снизиться на 0,5% до 1% с помощью акций некоторых застройщиков.

В то же время крупные застройщики не планируют снижать цены, потому что и по такой цене они находят своего покупателя. Поэтому цены будут снижать разве что мелкие строительные компании, которые борются за новых клиентов.