Правительство: новые нормы застройки Подмосковья не скажутся на ценах

В Подмосковье вовсю царит ажиотаж, вызванный введением новых региональных норм градостроительной политики и временным запретом на строительство новых домов. Успокоить потенциальных покупателей недвижимости поспешил Герман Елянюшкин, заместитель председателя правительства Московской области. Он пообещал журналистам, что это не станет поводом для поднятия цен на жилье.

«Я обещаю, что, несмотря на то, какие бы решения мы не приняли, цены на жилье не повысятся. Даже если риелторские агентства будут проводить нечестную информационную политику, направленную на поднятие ажиотажа. Цены будут коррелироваться, как и раньше, в зависимости от рыночного спроса и инфляции» - сказал г-н Елянюшкин.

По словам зампредседателя, в данный момент ценообразование происходит исключительно из расчета агентствами по продаже недвижимости платежеспособности покупателей. К примеру, сейчас купить дачу в Кубинке можно начиная от двух миллионов рублей, что составляет цену спроса на недвижимость в Подмосковье.

«В данный момент на рынке цена складывается не из себестоимости, а из спроса. Агентства продают недвижимость по той цене, по которой ее готовы купить. И это даже не те суммы, которые могли бы запрашивать застройщики» - подчеркнул Елянюшкин.  

Также, по словам зампредседателя, для регионов разрабатываются новые нормы застройки, которые наложат ограничение на количество этажей в новых домах. Будет изменен подход к созданию инфраструктуры у новостроек: каждый новый район по умолчанию будет иметь социально значимые объекты: больницы, детские сады, школы. Не лишними станут и встроенные автомобильные парковки, а также озеленение района.